1969〜1979年築, 専有面積62.45㎡〜82.45㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+16.0%
八王子市
32.0万円/㎡
前年比+3.6%
八王子元横山町マンション
東京都八王子市元横山町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩12分
1974年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,012万円
27.8万円/㎡
1,228
1,751
2,274
2,796
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,274万円
24.2万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月15日
八王子元横山町マンション
1,880万円（25.9万円/㎡）/ 5階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,880万円 | 25.9万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,480万円 | 20.3万円 | 5階 | 72.88㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,598万円 | 22.1万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 1,980万円 | 27.3万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,560万円 | 21.4万円 | 5階 | 72.88㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,698万円 | 23.4万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 1,690万円 | 23.2万円 | 5階 | 72.88㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,780万円 | 24.6万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/26 | 1,880万円 | 25.9万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 23.2万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,780万円 | 24.6万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 1,980万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 46.4万円 | 1階 | 38.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,080万円 | 14.9万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,080万円 | 14.5万円 | 3階 | 74.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 1,380万円 | 19.0万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 2,280万円 | 31.5万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/20 | 1,680万円 | 23.1万円 | 4階 | 72.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 八王子元横山町マンション 八王子市元横山町一丁目 | 八王子駅12分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2022/12/15 | チサンマンション八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,950万円 | 30.7万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2022/05/17 | 八王子セントラルマンション 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅7分 | 2,490万円 | 33.6万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 100戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、八王子市では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は八王子市の平均と比較して19.1%割安です。
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